1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
57.3万円/㎡
前年比-4.8%
向島グリーンパレス
東京都墨田区東向島一丁目
東武亀戸線 / 曳舟駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,133万円
55.3万円/㎡
710
992
1,274
1,556
AI査定結果
推定相場価格
1,133万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,274万円
48.4万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月22日
向島グリーンパレス
1,180万円（57.6万円/㎡）/ 2階 / 20.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,180万円 | 57.6万円 | 2階 | 20.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/05 | 2,580万円 | 48.3万円 | 4階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,070万円 | 32.7万円 | 2階 | 32.76㎡ | 2K | - |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 33.6万円 | 2階 | 32.76㎡ | 2K | - |
| 2024/06/03 | 1,050万円 | 29.1万円 | 2階 | 36.05㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,699万円 | 61.7万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,799万円 | 64.0万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,899万円 | 66.3万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,899万円 | 66.3万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/18 | 2,999万円 | 68.5万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,180万円 | 57.6万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/18 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 1,360万円 | 54.3万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 990万円 | 47.0万円 | 21.05㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,490万円 | 59.0万円 | 25.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/09 | 東武ハイライン緑町両国 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,100万円 | 44.4万円 | 24.79㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,280万円 | 53.5万円 | 23.94㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.6万円）は墨田区の平均と比較して0.5%割高です。